Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 23
41 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Poleska 23 w Częstochowie kupiono 22.03.2024 za 292 956 zł (7 149 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 492 500 zł (12 018 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 544 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (719 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 544 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 30,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →