Flip: Częstochowa, Poleska 17
95 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,2 m² pod adresem Poleska 17 w Częstochowie kupiono 22.10.2025 za 702 142 zł (7 375 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 1 170 000 zł (12 290 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 467 858 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 467 858 zł
- ROI
- 66,6%
- ROI roczne
- 436,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →