Flip: Częstochowa, Poleska 17
38 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Poleska 17 w Częstochowie kupiono 17.07.2025 za 326 179 zł (8 613 zł/m²) i sprzedano 13.05.2026 za 450 000 zł (11 883 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 821 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 821 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 47,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →