Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 23
35 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Poleska 23 w Częstochowie kupiono 31.01.2024 za 237 441 zł (6 742 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 500 000 zł (14 196 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 559 zł, czyli 110,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 559 zł
- ROI
- 110,6%
- ROI roczne
- 46,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →