Łódzka, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Łódzka (Częstochówka-Parkitka) to 7 600 zł/m² — o 11% mniej niż w dzielnicy Częstochówka-Parkitka (8 600 zł/m²) i o 24% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 236 transakcji w 10 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–8 400 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 600 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 0008 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Łódzka 25 | 6 700 | 19 | 0 |
| Łódzka 27 | 7 400 | 5 | 1 |
| Łódzka 29 | 7 000 | 9 | 0 |
| Łódzka 31 | 6 100 | 9 | 0 |
| Łódzka 50 | 9 100 | 27 | 0 |
| Łódzka 52 | 7 600 | 68 | 1 |
| Łódzka 140 | 8 100 | 11 | 0 |
| Łódzka 198 | 9 100 | 40 | 1 |
| Łódzka 200 | 9 000 | 24 | 1 |
| Łódzka 202 | 8 900 | 23 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łódzka 19805.2026471 → 470 tys. zł−1−0,1%52 m²5,4 mies.2 p.
Łódzka 20001.2026267 → 278 tys. zł+11+4,2%31 m²1,9 mies.2 p.
Łódzka 2509.2023235 → 340 tys. zł+105+44,7%54 m²40,4 mies.parterodsprzedaż
Łódzka 5212.2022307 → 472 tys. zł+165+53,9%66 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
Łódzka 5009.2022490 → 490 tys. zł00,0%63 m²7,8 mies.parterdo weryfikacji
Łódzka 5002.2022490 → 490 tys. zł00,0%63 m²9,6 mies.parterdo weryfikacji
Łódzka 3101.2022280 → 400 tys. zł+120+42,9%73 m²48,0 mies.1 p.odsprzedaż
Łódzka 5208.2020321 → 480 tys. zł+159+49,5%69 m²38,3 mies.3 p.odsprzedaż
Łódzka 5208.2020221 → 317 tys. zł+96+43,7%47 m²13,6 mies.2 p.
Łódzka 2712.2010223 → 290 tys. zł+67+30,0%63 m²12,8 mies.