Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 76C
85 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Poleska 76C w Częstochowie kupiono 23.07.2024 za 683 840 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 22.05.2026 za 900 000 zł (10 529 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 160 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
8 000
683 840 zł
Sprzedaż 22.05.2026, zł/m²
10 529
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
216 160 zł · 31,6%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 160 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 199 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 10 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024287 → 560 tys. zł+273+94,8%48 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024480 → 684 tys. zł+204+42,6%85 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż