Flip: Częstochowa, Poleska 74E
36 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Poleska 74E w Częstochowie kupiono 12.03.2025 za 271 325 zł (7 641 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 295 000 zł (8 308 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 675 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 675 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 7,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →