Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 25
73 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Poleska 25 w Częstochowie kupiono 22.11.2023 za 502 734 zł (6 902 zł/m²) i sprzedano 18.06.2026 za 795 000 zł (10 914 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 266 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
6 902
502 734 zł
Sprzedaż 18.06.2026, zł/m²
10 914
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 012
292 266 zł · 58,1%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (939 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 266 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 266 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 5008 600kupnosprzedaż8 00010 100sprzedażkupno 6 902 zł/m²sprzedaż 10 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026316 → 565 tys. zł+249+78,9%50 m²28,8 mies.parterodsprzedaż
01.2026289 → 558 tys. zł+269+92,9%45 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025320 → 460 tys. zł+140+43,8%40 m²17,0 mies.1 p.
05.2025266 → 160 tys. zł−106−39,8%38 m²23,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2025602 → 1 135 tys. zł+533+88,5%92 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.2025331 → 535 tys. zł+204+61,5%45 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025176 → 370 tys. zł+194+110,6%26 m²19,1 mies.parterodsprzedaż
10.2024246 → 374 tys. zł+128+52,2%40 m²15,3 mies.5 p.
09.2024305 → 520 tys. zł+215+70,2%45 m²15,2 mies.5 p.
04.2024268 → 475 tys. zł+207+77,5%40 m²7,4 mies.2 p.
03.2024301 → 385 tys. zł+84+27,7%41 m²9,2 mies.2 p.
03.2024223 → 387 tys. zł+165+74,1%38 m²9,2 mies.5 p.