Upalna, Białystok — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Upalna (Słoneczny Stok) to 8 600 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Słoneczny Stok (8 000 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 205 transakcji w 32 budynkach, w tym 14 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–8 400 zł/m², a odsprzedają po 8 900–9 700 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Upalna 5A | 9 100 | 18 | 1 |
| Upalna 7 | 10 700 | 21 | 1 |
| Upalna 7A | 8 900 | 11 | 0 |
| Upalna 9 | 9 600 | 16 | 1 |
| Upalna 11 | 9 700 | 13 | 1 |
| Upalna 13 | 10 300 | 18 | 1 |
| Upalna 15 | 10 100 | 15 | 0 |
| Upalna 18 | 7 800 | 6 | 0 |
| Upalna 20 | 10 000 | 1 | 0 |
| Upalna 22 | 8 400 | 2 | 0 |
| Upalna 24 | — | 2 | 0 |
| Upalna 34 | 5 100 | 2 | 0 |
| Upalna 48 | 8 300 | 5 | 1 |
| Upalna 50 | 7 000 | 4 | 1 |
| Upalna 52 | 7 500 | 5 | 0 |
| Upalna 54 | 6 900 | 4 | 0 |
| Upalna 56 | — | 1 | 0 |
| Upalna 60 | 9 200 | 1 | 0 |
| Upalna 62 | 7 000 | 5 | 0 |
| Upalna 64 | 7 900 | 9 | 1 |
| Upalna 66 | 7 100 | 5 | 2 |
| Upalna 68 | 7 500 | 4 | 0 |
| Upalna 70 | 8 100 | 3 | 0 |
| Upalna 72 | 8 800 | 2 | 0 |
| Upalna 74 | — | 1 | 0 |
| Upalna 76 | 7 300 | 4 | 1 |
| Upalna 80 | 7 800 | 4 | 1 |
| Upalna 82 | 7 100 | 5 | 0 |
| Upalna 86 | 7 200 | 4 | 0 |
| Upalna 88 | 9 100 | 3 | 0 |
| Upalna 92 | 9 000 | 3 | 0 |
| Upalna 96 | 8 400 | 7 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Upalna 5A03.2026440 → 567 tys. zł+127+28,9%63 m²2,8 mies.3 p.
Upalna 9606.2025275 → 375 tys. zł+100+36,4%31 m²7,1 mies.3 p.
Upalna 1104.2025200 → 415 tys. zł+215+107,5%41 m²1,6 mies.3 p.
Upalna 9610.2024260 → 275 tys. zł+15+5,8%31 m²5,8 mies.3 p.
Upalna 6601.2024320 → 580 tys. zł+260+81,3%59 m²5,0 mies.parter
Upalna 6606.2023260 → 330 tys. zł+70+26,9%48 m²11,7 mies.4 p.
Upalna 709.2022242 → 285 tys. zł+43+17,8%32 m²3,1 mies.
Upalna 706.2022215 → 242 tys. zł+27+12,6%32 m²22,9 mies.odsprzedaż
Upalna 5004.2022160 → 350 tys. zł+190+118,8%51 m²5,8 mies.4 p.
Upalna 3404.2022315 → 360 tys. zł+45+14,3%102 m²36,4 mies.odsprzedaż
Upalna 1301.2022180 → 244 tys. zł+64+35,6%26 m²9,2 mies.
Upalna 7609.2021255 → 328 tys. zł+73+28,6%51 m²4,6 mies.1 p.
Upalna 5408.2021187 → 285 tys. zł+98+52,4%51 m²27,5 mies.5 p.odsprzedaż
Upalna 7005.2021174 → 340 tys. zł+166+95,4%48 m²39,5 mies.odsprzedaż
Upalna 4807.2019225 → 296 tys. zł+71+31,6%63 m²3,0 mies.2 p.
Upalna 1502.2019208 → 208 tys. zł00,0%40 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji
Upalna 1302.2018182 → 210 tys. zł+28+15,4%40 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
Upalna 6408.2015130 → 150 tys. zł+20+15,4%48 m²6,1 mies.3 p.
Upalna 8002.201580 → 171 tys. zł+91+113,8%48 m²5,1 mies.2 p.
Upalna 905.2008180 → 203 tys. zł+23+12,8%39 m²11,7 mies.