Flip: Białystok, Upalna 13
26 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Upalna 13 w Białymstoku kupiono 06.04.2021 za 180 000 zł (6 950 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 244 000 zł (9 421 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
6 950
180 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
9 421
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 471
64 000 zł · 35,6%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 33 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 0009 800sprzedażkupno 6 950 zł/m²sprzedaż 9 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018182 → 210 tys. zł+28+15,4%40 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż