Flip: Białystok, Upalna 96
31 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Upalna 96 w Białymstoku kupiono 30.10.2024 za 275 000 zł (8 758 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 375 000 zł (11 943 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
8 758
275 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
11 943
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
100 000 zł · 36,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,6%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 142 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 200kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 0009 800sprzedażkupno 8 758 zł/m²sprzedaż 11 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 275 tys. zł+15+5,8%31 m²5,8 mies.3 p.