Flip: Białystok, Upalna 64
48 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Upalna 64 w Białymstoku kupiono 03.02.2015 za 130 000 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 07.08.2015 za 150 000 zł (3 106 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2015, zł/m²
2 692
130 000 zł
Sprzedaż 07.08.2015, zł/m²
3 106
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
414
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 26 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedaż‹kupno 2 692 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 106 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →