Flip: Białystok, Upalna 50
51 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Upalna 50 w Białymstoku kupiono 03.11.2021 za 160 000 zł (3 162 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 350 000 zł (6 917 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 118,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
3 162
160 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
6 917
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 755
190 000 zł · 118,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 118,8%
- ROI roczne
- 402,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +111,6 pp · 178 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 2008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedaż‹kupno 3 162 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →