Odsprzedaż: Białystok, Upalna 70
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Upalna 70 w Białymstoku kupiono 10.02.2018 za 174 000 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 340 000 zł (7 039 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 95,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2018, zł/m²
3 602
174 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
7 039
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 437
166 000 zł · 95,4%
Trzymanie
39,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 95,4%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,5%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 67 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedażkupno 3 602 zł/m²sprzedaż 7 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →