Flip: Białystok, Upalna 66
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Upalna 66 w Białymstoku kupiono 08.07.2022 za 260 000 zł (5 383 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 330 000 zł (6 832 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
5 383
260 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
6 832
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
70 000 zł · 26,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 83 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedażkupno 5 383 zł/m²sprzedaż 6 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024320 → 580 tys. zł+260+81,3%59 m²5,0 mies.parter