Flip: Białystok, Upalna 96
31 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Upalna 96 w Białymstoku kupiono 07.05.2024 za 260 000 zł (8 280 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 275 000 zł (8 758 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
8 280
260 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
8 758
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
478
15 000 zł · 5,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 6 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 0009 800sprzedażkupno 8 280 zł/m²sprzedaż 8 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025275 → 375 tys. zł+100+36,4%31 m²7,1 mies.3 p.