Flip: Białystok, Upalna 11
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Upalna 11 w Białymstoku kupiono 21.02.2025 za 200 000 zł (4 831 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 415 000 zł (10 024 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
4 831
200 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
10 024
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 193
215 000 zł · 107,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 107,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +109,0 pp · 217 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 3008 400kupnosprzedaż9 0009 800sprzedażkupno 4 831 zł/m²sprzedaż 10 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →