Flip: Białystok, Upalna 7
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Upalna 7 w Białymstoku kupiono 14.06.2022 za 242 000 zł (7 658 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 285 000 zł (9 019 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
7 658
242 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
9 019
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 361
43 000 zł · 17,8%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 35 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3008 000kupnosprzedaż8 9009 600sprzedażkupno 7 658 zł/m²sprzedaż 9 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022215 → 242 tys. zł+27+12,6%32 m²22,9 mies.odsprzedaż