Odsprzedaż: Białystok, Upalna 34
102 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,9 m² pod adresem Upalna 34 w Białymstoku kupiono 25.03.2019 za 315 000 zł (3 091 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 360 000 zł (3 533 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 69,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
3 091
315 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
3 533
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
45 000 zł · 14,3%
Trzymanie
36,4 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 69,1%
- Ponad rynek
- -54,8 pp · -172 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno6 2008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedażkupno 3 091 zł/m²sprzedaż 3 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →