Flip: Białystok, Upalna 80
48 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Upalna 80 w Białymstoku kupiono 25.09.2014 za 80 000 zł (1 656 zł/m²) i sprzedano 28.02.2015 za 171 000 zł (3 540 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 113,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2014, zł/m²
1 656
80 000 zł
Sprzedaż 28.02.2015, zł/m²
3 540
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
91 000 zł · 113,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 113,8%
- ROI roczne
- 491,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +117,6 pp · 94 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedaż‹kupno 1 656 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 540 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →