Flip: Białystok, Upalna 66
59 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Upalna 66 w Białymstoku kupiono 18.08.2023 za 320 000 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 580 000 zł (9 864 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
5 442
320 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
9 864
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 422
260 000 zł · 81,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 317,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 219 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 2008 400kupnosprzedaż8 9009 700sprzedażkupno 5 442 zł/m²sprzedaż 9 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023260 → 330 tys. zł+70+26,9%48 m²11,7 mies.4 p.