Franciszkańska, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszkańska (Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego) to 5 800 zł/m² — o 2% więcej niż w dzielnicy Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego (5 700 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 205 transakcji w 38 budynkach, w tym 13 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 300 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszkańska 2 | — | 1 | 0 |
| Franciszkańska 2a | 4 400 | 2 | 0 |
| Franciszkańska 2b | 4 700 | 2 | 0 |
| Franciszkańska 14 | 6 000 | 6 | 1 |
| Franciszkańska 14a | 5 200 | 5 | 0 |
| Franciszkańska 14b | — | 3 | 0 |
| Franciszkańska 16 | 4 800 | 1 | 0 |
| Franciszkańska 16a | 6 300 | 8 | 0 |
| Franciszkańska 16b | — | 1 | 0 |
| Franciszkańska 24 | 5 700 | 10 | 2 |
| Franciszkańska 24a | 6 400 | 4 | 0 |
| Franciszkańska 24b | 4 900 | 7 | 0 |
| Franciszkańska 24c | 4 800 | 5 | 1 |
| Franciszkańska 24d | — | 4 | 0 |
| Franciszkańska 24e | 6 300 | 4 | 0 |
| Franciszkańska 25 | 6 000 | 11 | 0 |
| Franciszkańska 25a | 8 600 | 14 | 0 |
| Franciszkańska 25b | 7 700 | 6 | 0 |
| Franciszkańska 26 | 5 400 | 2 | 0 |
| Franciszkańska 26a | 5 800 | 5 | 1 |
| Franciszkańska 27 | 6 100 | 7 | 1 |
| Franciszkańska 28 | 5 900 | 13 | 1 |
| Franciszkańska 28a | 5 300 | 5 | 0 |
| Franciszkańska 28b | 6 000 | 2 | 1 |
| Franciszkańska 28c | 5 600 | 1 | 0 |
| Franciszkańska 28d | 4 700 | 2 | 0 |
| Franciszkańska 29 | 6 500 | 5 | 0 |
| Franciszkańska 30 | 5 900 | 6 | 0 |
| Franciszkańska 30a | 5 000 | 6 | 1 |
| Franciszkańska 30b | 6 300 | 9 | 0 |
| Franciszkańska 30c | 4 600 | 6 | 0 |
| Franciszkańska 31 | 6 000 | 3 | 0 |
| Franciszkańska 32 | 5 600 | 9 | 0 |
| Franciszkańska 32a | 6 500 | 3 | 1 |
| Franciszkańska 32b | 5 200 | 2 | 0 |
| Franciszkańska 32c | 4 800 | 6 | 2 |
| Franciszkańska 32d | 5 500 | 8 | 0 |
| Franciszkańska 32e | 5 500 | 9 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszkańska 24c04.2026235 → 458 tys. zł+223+94,7%57 m²8,5 mies.8 p.
Franciszkańska 28b11.2025265 → 489 tys. zł+224+84,5%63 m²4,4 mies.parter
Franciszkańska 2712.2024270 → 282 tys. zł+12+4,4%51 m²14,9 mies.4 p.
Franciszkańska 2805.2024153 → 320 tys. zł+167+109,1%30 m²5,2 mies.11 p.
Franciszkańska 32e10.2023100 → 153 tys. zł+53+53,0%31 m²2,1 mies.1 p.
Franciszkańska 25a03.2023240 → 430 tys. zł+190+79,2%60 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
Franciszkańska 32c07.2022215 → 253 tys. zł+38+17,7%63 m²2,1 mies.parter
Franciszkańska 32c02.2022232 → 395 tys. zł+163+70,3%63 m²8,6 mies.7 p.
Franciszkańska 32a02.2022210 → 270 tys. zł+60+28,6%53 m²4,3 mies.1 p.
Franciszkańska 30a05.2020115 → 220 tys. zł+105+91,3%52 m²4,0 mies.parter
Franciszkańska 32e01.2020100 → 100 tys. zł00,0%31 m²15,4 mies.4 p.do weryfikacji
Franciszkańska 30c10.2018179 → 90 tys. zł−90−50,0%64 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji
Franciszkańska 2509.201885 → 116 tys. zł+31+36,5%35 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
Franciszkańska 3203.2017109 → 140 tys. zł+31+28,4%53 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
Franciszkańska 2507.201685 → 85 tys. zł00,0%35 m²39,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Franciszkańska 1403.2016112 → 120 tys. zł+8+6,8%40 m²17,8 mies.
Franciszkańska 24b02.2016165 → 199 tys. zł+34+20,6%63 m²40,5 mies.odsprzedaż
Franciszkańska 2410.2015112 → 146 tys. zł+34+30,4%63 m²8,9 mies.3 p.
Franciszkańska 30b02.2015210 → 210 tys. zł00,0%63 m²8,7 mies.do weryfikacji
Franciszkańska 2401.2015120 → 112 tys. zł−8−6,7%63 m²3,9 mies.3 p.