Flip: Zabrze, Franciszkańska 28
30 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Franciszkańska 28 w Zabrzu kupiono 05.12.2023 za 153 000 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 320 000 zł (10 833 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 109,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
5 179
153 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
10 833
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 653
167 000 zł · 109,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 109,1%
- ROI roczne
- 455,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +99,0 pp · 151 397 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 5 179 zł/m²›sprzedaż 10 833 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2014170 → 140 tys. zł−30−17,7%52 m²47,9 mies.odsprzedaż
12.201375 → 75 tys. zł00,0%31 m²26,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż