Flip: Zabrze, Franciszkańska 32c
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Franciszkańska 32c w Zabrzu kupiono 01.06.2021 za 232 000 zł (3 697 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 395 000 zł (6 295 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
3 697
232 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
6 295
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 598
163 000 zł · 70,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 119 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9004 900kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 3 697 zł/m²sprzedaż 6 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022215 → 253 tys. zł+38+17,7%63 m²2,1 mies.parter