Grunwaldzka, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grunwaldzka (Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego) to 6 500 zł/m² — o 15% więcej niż w dzielnicy Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego (5 700 zł/m²) i o 25% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 54 transakcje w 10 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 900 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 300 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grunwaldzka 2a | — | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 4 | 3 100 | 5 | 1 |
| Grunwaldzka 4a | 5 700 | 7 | 0 |
| Grunwaldzka 4b | 4 600 | 5 | 1 |
| Grunwaldzka 6a | 4 300 | 8 | 2 |
| Grunwaldzka 12 | 8 500 | 16 | 0 |
| Grunwaldzka 16 | 3 000 | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 21 | 5 200 | 2 | 0 |
| Grunwaldzka 49 | — | 3 | 0 |
| Grunwaldzka 67 | 5 800 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grunwaldzka 6a08.2025195 → 360 tys. zł+165+84,6%49 m²13,9 mies.2 p.
Grunwaldzka 1207.2024240 → 349 tys. zł+109+45,4%45 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 6a07.2024157 → 195 tys. zł+38+24,2%49 m²5,1 mies.2 p.
Grunwaldzka 401.2020127 → 150 tys. zł+23+18,6%84 m²5,0 mies.parter
Grunwaldzka 4a08.201880 → 120 tys. zł+40+50,0%48 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
Grunwaldzka 4b11.200736 → 72 tys. zł+36+100,0%36 m²14,5 mies.1 p.