Flip: Zabrze, Franciszkańska 32a
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Franciszkańska 32a w Zabrzu kupiono 24.09.2021 za 210 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 270 000 zł (5 143 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
4 000
210 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
5 143
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
60 000 zł · 28,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 102,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 78 240 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →