Flip: Zabrze, Franciszkańska 27
51 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Franciszkańska 27 w Zabrzu kupiono 25.09.2023 za 270 000 zł (5 322 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 282 000 zł (5 559 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
5 322
270 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
5 559
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
237
12 000 zł · 4,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 900kupnosprzedaż4 9007 300sprzedażkupno 5 322 zł/m²sprzedaż 5 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →