Flip: Zabrze, Franciszkańska 32e
31 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Franciszkańska 32e w Zabrzu kupiono 18.08.2023 za 100 000 zł (3 227 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 153 000 zł (4 937 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
3 227
100 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
4 937
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
53 000 zł · 53,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 1 075,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 45 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9004 900kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 3 227 zł/m²sprzedaż 4 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020100 → 100 tys. zł00,0%31 m²15,4 mies.4 p.do weryfikacji