Flip: Zabrze, Franciszkańska 30a
52 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Franciszkańska 30a w Zabrzu kupiono 24.01.2020 za 115 000 zł (2 194 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 220 000 zł (4 198 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
2 194
115 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
4 198
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 003
105 000 zł · 91,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 91,3%
- ROI roczne
- 596,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +81,5 pp · 93 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedaż‹kupno 2 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →