Flip: Zabrze, Franciszkańska 32c
63 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Franciszkańska 32c w Zabrzu kupiono 10.05.2022 za 215 000 zł (3 426 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 253 000 zł (4 032 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
3 426
215 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
4 032
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
38 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 149,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 31 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9004 900kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 3 426 zł/m²sprzedaż 4 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022232 → 395 tys. zł+163+70,3%63 m²8,6 mies.7 p.