Gdańska, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gdańska (Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego) to 5 400 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego (5 700 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 149 transakcji w 23 budynkach, w tym 7 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 500 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gdańska 40 | 6 300 | 11 | 0 |
| Gdańska 40a | 5 200 | 2 | 0 |
| Gdańska 40b | 5 200 | 3 | 0 |
| Gdańska 40c | 5 500 | 7 | 1 |
| Gdańska 40d | 4 800 | 2 | 0 |
| Gdańska 40e | 5 200 | 6 | 2 |
| Gdańska 42 | 5 300 | 4 | 0 |
| Gdańska 42a | 5 100 | 1 | 0 |
| Gdańska 42b | 6 500 | 2 | 0 |
| Gdańska 44 | 5 500 | 7 | 0 |
| Gdańska 44a | 4 700 | 3 | 0 |
| Gdańska 44b | 5 000 | 7 | 0 |
| Gdańska 44c | 4 700 | 3 | 0 |
| Gdańska 44d | 5 100 | 6 | 1 |
| Gdańska 44e | 5 400 | 3 | 0 |
| Gdańska 46 | 4 000 | 2 | 1 |
| Gdańska 46a | 5 900 | 2 | 0 |
| Gdańska 48 | 5 100 | 24 | 2 |
| Gdańska 48a | 5 700 | 16 | 0 |
| Gdańska 48b | 6 500 | 18 | 0 |
| Gdańska 48c | 5 100 | 12 | 0 |
| Gdańska 48d | 5 500 | 4 | 0 |
| Gdańska 48e | 4 800 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gdańska 44d03.2026255 → 403 tys. zł+148+58,0%53 m²6,1 mies.parter
Gdańska 44d09.2025225 → 255 tys. zł+30+13,3%53 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
Gdańska 40e02.2025240 → 380 tys. zł+140+58,3%53 m²2,1 mies.1 p.
Gdańska 40e12.2024210 → 240 tys. zł+30+14,3%53 m²3,2 mies.1 p.
Gdańska 4804.2023249 → 270 tys. zł+21+8,4%53 m²9,0 mies.6 p.
Gdańska 4801.2022250 → 470 tys. zł+220+88,0%64 m²2,7 mies.7 p.
Gdańska 48a07.2020175 → 305 tys. zł+130+74,3%74 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
Gdańska 40c06.201980 → 196 tys. zł+116+145,0%74 m²10,4 mies.7 p.
Gdańska 44b11.2018220 → 218 tys. zł−3−1,1%63 m²27,9 mies.5 p.odsprzedaż
Gdańska 4011.201540 → 40 tys. zł00,0%52 m²5,9 mies.5 p.do weryfikacji
Gdańska 4005.201540 → 40 tys. zł00,0%52 m²4,0 mies.do weryfikacji
Gdańska 48b12.2014188 → 160 tys. zł−28−14,9%64 m²30,5 mies.odsprzedaż
Gdańska 44a07.2012150 → 150 tys. zł00,0%74 m²1,9 mies.do weryfikacji
Gdańska 4805.2012107 → 85 tys. zł−22−20,2%31 m²45,1 mies.11 p.odsprzedaż
Gdańska 4604.201175 → 170 tys. zł+95+126,7%64 m²3,5 mies.2 p.
Gdańska 48b04.2009160 → 163 tys. zł+3+1,6%64 m²11,4 mies.6 p.do weryfikacji