Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego to 5 700 zł/m² — o 9% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 138 transakcji przy 12 ulicach, w tym 61 flipów i 32 odsprzedaże.
Flipperzy w dzielnicy Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 900 zł/m², a odsprzedają po 5 400–7 600 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszkańska | 5 800 | 205 | 13 |
| prof. Władysława Tatarkiewicza | 5 600 | 199 | 15 |
| Gdańska | 5 400 | 149 | 7 |
| Mieczysława Niedziałkowskiego | 5 800 | 137 | 2 |
| Marii Curie-Skłodowskiej | 6 700 | 115 | 7 |
| Joanny Żnieńskiej | 6 500 | 91 | 3 |
| prof. Tadeusza Kotarbińskiego | 5 700 | 61 | 4 |
| Grunwaldzka | 6 500 | 54 | 4 |
| Dionizego Trocera | 7 200 | 47 | 1 |
| Józefa Chełmońskiego | 5 500 | 44 | 4 |
| Topolowa | 4 500 | 21 | 0 |
| Plac Kazimierza Wielkiego | 4 600 | 15 | 1 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
prof. Tadeusza Kotarbińskiego 804.2026158 → 224 tys. zł+66+41,8%31 m²7,2 mies.4 p.
prof. Władysława Tatarkiewicza 16a04.2026200 → 398 tys. zł+198+98,8%53 m²6,7 mies.4 p.
Franciszkańska 24c04.2026235 → 458 tys. zł+223+94,7%57 m²8,5 mies.8 p.
Joanny Żnieńskiej 1703.2026140 → 295 tys. zł+155+110,7%38 m²6,5 mies.1 p.
Gdańska 44d03.2026255 → 403 tys. zł+148+58,0%53 m²6,1 mies.parter
prof. Władysława Tatarkiewicza 603.2026208 → 380 tys. zł+172+82,7%53 m²4,1 mies.4 p.
Franciszkańska 28b11.2025265 → 489 tys. zł+224+84,5%63 m²4,4 mies.parter
Mieczysława Niedziałkowskiego 56b11.2025321 → 280 tys. zł−41−12,8%51 m²1,5 mies.2 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 38b09.2025413 → 790 tys. zł+377+91,5%75 m²14,0 mies.3 p.
Grunwaldzka 6a08.2025195 → 360 tys. zł+165+84,6%49 m²13,9 mies.2 p.
Józefa Chełmońskiego 2808.2025140 → 155 tys. zł+15+10,7%28 m²16,0 mies.parter
prof. Władysława Tatarkiewicza 1a08.2025160 → 173 tys. zł+13+8,1%31 m²14,1 mies.parter
Marii Curie-Skłodowskiej 5302.2025144 → 194 tys. zł+50+35,1%43 m²2,7 mies.4 p.
Gdańska 40e02.2025240 → 380 tys. zł+140+58,3%53 m²2,1 mies.1 p.
Marii Curie-Skłodowskiej 38b01.2025407 → 610 tys. zł+203+50,0%80 m²11,1 mies.3 p.