Józefa Chełmońskiego, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Józefa Chełmońskiego (Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego) to 5 500 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego (5 700 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 44 transakcje w 13 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 900 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 400 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Józefa Chełmońskiego 12 | 4 200 | 2 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 13 | — | 2 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 14 | — | 1 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 16 | — | 2 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 18 | 3 900 | 4 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 20 | 6 200 | 3 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 21 | 4 500 | 2 | 1 |
| Józefa Chełmońskiego 22 | — | 1 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 23 | 4 300 | 7 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 24 | — | 1 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 26 | 4 100 | 3 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 26a | 3 300 | 5 | 0 |
| Józefa Chełmońskiego 28 | 5 700 | 11 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Józefa Chełmońskiego 2808.2025140 → 155 tys. zł+15+10,7%28 m²16,0 mies.parter
Józefa Chełmońskiego 2805.2023103 → 165 tys. zł+62+60,1%35 m²8,9 mies.1 p.
Józefa Chełmońskiego 2104.2022118 → 147 tys. zł+29+24,6%41 m²7,7 mies.1 p.
Józefa Chełmońskiego 2806.201999 → 127 tys. zł+28+27,8%37 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
Józefa Chełmońskiego 2806.201973 → 180 tys. zł+107+146,6%55 m²12,4 mies.2 p.