Flip: Zabrze, prof. Tadeusza Kotarbińskiego 8
31 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem prof. Tadeusza Kotarbińskiego 8 w Zabrzu kupiono 24.09.2025 za 158 000 zł (5 098 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 224 000 zł (7 228 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2025, zł/m²
5 098
158 000 zł
Sprzedaż 30.04.2026, zł/m²
7 228
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
66 000 zł · 41,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 65 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 5 098 zł/m²sprzedaż 7 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →