Flip: Zabrze, Joanny Żnieńskiej 17
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Joanny Żnieńskiej 17 w Zabrzu kupiono 10.09.2025 za 140 000 zł (3 665 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 295 000 zł (7 723 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
3 665
140 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
7 723
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 058
155 000 zł · 110,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 110,7%
- ROI roczne
- 295,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +110,5 pp · 154 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 665 zł/m²sprzedaż 7 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →