Flip: Zabrze, Marii Curie-Skłodowskiej 53
43 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 53 w Zabrzu kupiono 22.11.2024 za 143 640 zł (3 358 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 194 000 zł (4 535 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 360 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
3 358
143 640 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
4 535
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 177
50 360 zł · 35,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 360 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 275,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 36 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 358 zł/m²sprzedaż 4 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →