Flip: Zabrze, Józefa Chełmońskiego 28
28 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 28 w Zabrzu kupiono 25.04.2024 za 140 000 zł (5 082 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 155 000 zł (5 626 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
5 082
140 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
5 626
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
544
15 000 zł · 10,7%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 400sprzedażkupno 5 082 zł/m²sprzedaż 5 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023103 → 165 tys. zł+62+60,1%35 m²8,9 mies.1 p.
06.201999 → 127 tys. zł+28+27,8%37 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
06.201973 → 180 tys. zł+107+146,6%55 m²12,4 mies.2 p.