Flip: Zabrze, Gdańska 44d
53 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Gdańska 44d w Zabrzu kupiono 03.09.2025 za 255 000 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 403 000 zł (7 676 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.09.2025, zł/m²
4 857
255 000 zł
Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²
7 676
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 819
148 000 zł · 58,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 144,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 147 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 4 857 zł/m²sprzedaż 7 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025225 → 255 tys. zł+30+13,3%53 m²20,4 mies.parterodsprzedaż