Odsprzedaż: Warszawa, Ku Rzece 5A
69 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Ku Rzece 5A w Warszawie kupiono 14.08.2018 za 456 786 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 720 000 zł (10 403 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 214 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2018, zł/m²
6 600
456 786 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
10 403
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 803
263 214 zł · 57,6%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 214 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,6%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 105 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 6 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019384 → 384 tys. zł00,0%47 m²4,8 mies.3 p.do weryfikacji