Odsprzedaż: Warszawa, Ku Rzece 9A
50 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Ku Rzece 9A w Warszawie kupiono 20.08.2020 za 381 368 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 710 000 zł (14 149 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 328 632 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
7 600
381 368 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
14 149
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 549
328 632 zł · 86,2%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 191 dni)
- Różnica cen brutto
- 328 632 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 180 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 600 zł/m²sprzedaż 14 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021349 → 483 tys. zł+134+38,3%50 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020272 → 335 tys. zł+63+23,4%38 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż