Flip: Warszawa, Ku Rzece 9
36 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Ku Rzece 9 w Warszawie kupiono 18.04.2018 za 239 382 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 300 000 zł (8 271 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 618 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
6 600
239 382 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
8 271
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 671
60 618 zł · 25,3%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 618 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 34 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 6 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022549 → 780 tys. zł+231+42,2%68 m²11,6 mies.1 p.
08.2021415 → 680 tys. zł+265+64,0%64 m²41,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż