Odsprzedaż: Warszawa, Ku Rzece 9A
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Ku Rzece 9A w Warszawie kupiono 18.09.2018 za 271 512 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 335 000 zł (8 884 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 488 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
7 200
271 512 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
8 884
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
63 488 zł · 23,4%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 488 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 5 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 8 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023381 → 710 tys. zł+329+86,2%50 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021349 → 483 tys. zł+134+38,3%50 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż