Odsprzedaż: Warszawa, Ku Rzece 3
65 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Ku Rzece 3 w Warszawie kupiono 06.06.2019 za 470 952 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 750 000 zł (11 466 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 048 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
7 200
470 952 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
11 466
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 266
279 048 zł · 59,3%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 048 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 64 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 11 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →