Odsprzedaż: Warszawa, Ku Rzece 9A
50 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Ku Rzece 9A w Warszawie kupiono 23.03.2018 za 349 370 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 483 000 zł (9 677 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 630 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
7 000
349 370 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
9 677
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 677
133 630 zł · 38,3%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 630 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -17 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023381 → 710 tys. zł+329+86,2%50 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020272 → 335 tys. zł+63+23,4%38 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż