Odsprzedaż: Warszawa, Ku Rzece 5
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Ku Rzece 5 w Warszawie kupiono 22.08.2018 za 242 946 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 395 000 zł (10 731 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 054 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
6 600
242 946 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
10 731
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 131
152 054 zł · 62,6%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 310 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 054 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,7%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 38 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 6 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →