Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kowalczyka 11
60 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Jana Kowalczyka 11 w Warszawie kupiono 12.03.2018 za 400 892 zł (6 683 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 546 000 zł (9 102 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 108 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 108 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 17,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →