Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kowalczyka 1B
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Jana Kowalczyka 1B w Warszawie kupiono 13.12.2018 za 256 640 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 520 000 zł (11 832 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 361 zł, czyli 102,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
5 839
256 640 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
11 832
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 992
263 361 zł · 102,6%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 441 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 361 zł
- ROI
- 102,6%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,2%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 152 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 5 839 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023476 → 693 tys. zł+218+45,7%55 m²9,2 mies.1 p.
01.2021370 → 179 tys. zł−191−51,6%63 m²35,9 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż