Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kowalczyka 9
75 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Jana Kowalczyka 9 w Warszawie kupiono 08.02.2018 za 271 275 zł (3 637 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 760 000 zł (10 190 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 488 725 zł, czyli 180,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 014 dni)
- Różnica cen brutto
- 488 725 zł
- ROI
- 180,2%
- ROI roczne
- 44,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →