Flip: Warszawa, Jana Kowalczyka 3
28 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Jana Kowalczyka 3 w Warszawie kupiono 07.12.2017 za 160 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 28.05.2018 za 235 000 zł (8 393 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
5 714
160 000 zł
Sprzedaż 28.05.2018, zł/m²
8 393
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
75 000 zł · 46,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 126,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 71 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 5 714 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024394 → 450 tys. zł+56+14,2%28 m²1,5 mies.9 p.