Flip: Warszawa, Jana Kowalczyka 3
28 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Jana Kowalczyka 3 w Warszawie kupiono 18.01.2024 za 394 000 zł (14 071 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 450 000 zł (16 071 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
14 071
394 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
16 071
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
56 000 zł · 14,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 187,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 6 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 14 071 zł/m²sprzedaż 16 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018160 → 235 tys. zł+75+46,9%28 m²5,7 mies.9 p.